（图源网络）
前不久，中央审议了《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》，其中对成渝地区双城经济圈的发展寄予厚望，指出要大力推动成渝地区双城经济圈建设。
(图源央视新闻联播)
更重要的意义在于，这一场会议几乎奠定了成渝地区双城经济圈为我国经济增长第四极的地位。一直以来关于第四增长极在哪儿都有不少争议，如今随着这一会议，终于尘埃落定。
01长三角房价
纵观我国之前的三大顶级城市群，每一个都是经济繁荣，发展飞速。长三角、粤港澳、京津冀，这三大城市群以不到8%的国土面积，创造了全国近40%的GDP。
这些城市不仅经济繁荣，而且各种资源也集聚，同时因为其薪酬待遇比较好，吸引了无数人前去奋斗。
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像“北漂”“上漂”“深漂”这些词都是由此而生。人们在漂泊的背后，暗藏的是他们对美好生活的无尽向往。
但其实，这些城市也仅仅是适合奋斗，但却不适合定居。一方面，严格的落户*策就能把许多人拒之门外。更关键的在于，高昂的房价让许多人都望而却步。
就以长三角城市群为例吧，长三角城市群的领头城市为上海。上海的房价均价为多少呢？答案是元/㎡（本文数据来源于安居客）。
（图源安居客）
五万多一平的房子，还只是均价，动辄还有十几万一平的房子存在。
之前有则新闻，带货一哥李佳琦花1.3个亿在上海买了一套房子，房子的面积为平，算下来大概34万一个平方。
在许多城市，比如成渝，这一平方的房价都可以付个首付了，足见其房价的高昂程度。
不说上海，就说长三角城市群中的其他核心城市，其房价普通人也难以企及。截止目前，南京房价均价元/㎡，苏州元/㎡，杭州元/㎡，宁波元/㎡。
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能在这些城市有一套房，是很幸福的事。但是这么高的价格，普通人是很难拥有这种幸福的。
02粤港澳房价
看完了长三角，我们可以再去看看粤港澳大湾区的房价水平。
其实都不用我罗列数据，大家应该都知道其房价水平如何。
像深圳，从来都是我国房价最贵的城市之一，尽管房价如此高昂，在今年深圳房价还有了不少的涨幅。
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因为它的房价上涨，许多人直呼过去几年白干了。为何？因为他们过去几年赚的钱，还比不上由于房价上涨房子比之前贵出的金额。
那深圳的房价具体是多少呢？目前深圳房价均价为元/㎡，比上海还要高出一截。
（图源安居客）
像五万多一平的均价，说明十万一平以上的房子也是比比皆是。深圳最繁华的南山区，二手房均价都是11.2万一平。
11.2万，或许已经是许多人的年薪标准了，或许许多人还达不到这个标准。
粤港澳大湾区的其他城市自然也不必多说，香港澳门寸土寸金，除香港澳门深圳以外的另一领头城市广州，年房价均价也有元/㎡。
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甚至，围绕这些领头城市发展的其他城市房价也不低，目前珠海房价均价元/㎡，东莞元/㎡。
大家对于东莞的印象如何？仿佛只是一个为广州、深圳配套的工业加工城市。饶是如此，其房价也是如此之高。
03京津翼房价
相比前两个城市群，京津冀的发展并没有那么亮眼。
尽管如此，北京和天津两座领头城市的实力还是不容置疑。北京的房价，同样也是我国房价的天花板。
目前北京的房价均价为元/㎡，与深圳可谓是不相上下。
（图源安居客）
北京的房价与深圳的房价莫名相似。前面说到深圳南山区二手房均价为11.2万一平，而北京西城区二手房房价刚好11.1万一平。而且深圳福田区的二手房均价与北京东城区的二手房均价相当，也都是9.4万一平。
（图源贝壳）
当然上海也不遑多让。
我想说的是，顶级城市群中领头城市的房价，都达到了一个惊为天人的地步。这一点，对于未来的顶级城市群的领头城市其实有所启示。
京津冀城市群里除了北京，其他城市的表现就显得比较中规中矩，比如目前天津的房价均价为元/㎡，石家庄元/㎡，廊坊元/㎡。
（图源网络）
不过就算如此，相比其经济创造能力和发展潜力，这些城市的房价也已经不低了。这些城市的房价，还能稳压成渝一头。
04成渝房价
看了三大顶级城市群主要城市的房价，回过头再来看看成渝的房价，你会发现成渝完全是一股清流。
其中，目前重庆的房价均价为元/㎡，成都为元/㎡。
（图源安居客）
成渝两城是成渝地区双城经济圈的领头城市，但和三大顶级城市群领头城市的房价比起来，差的可不是一点半点儿。
甚至，连许多三四线城市的房价都要比成渝的高，这点的确令人匪夷所思。
要说重庆和成都的经济创造能力和发展潜力都不差，在去年，重庆创造了超2.3万亿的GDP，成都创造了超1.7万亿的GDP。
而上面所罗列的大多数城市的GDP，都不可与成渝同日而语。比如石家庄去年的GDP为亿元，廊坊才亿元。
这说明什么？说明成渝的房价其实是被严重低估的。
前面也说过了，顶级城市群中领头城市的房价就没有低的。而如今成渝地区即将成为新的顶级城市群，大家也可以纵情想象成渝两座城市的发展。
（图源网络）
明眼人都知道，成渝的房价不会止于此。
05成渝经济圈，重庆更值得
现在前往成渝地区买房的人无疑是明智的，因为这里还处于价格洼地。而现在前往重庆买房的人，毫无疑问都是拥有大智慧的人。
这是因为，在成渝两座城市之间，房价也出现了不均衡的发展，从上面的数据也可以看出，成都的房价比重庆要高出约元/㎡左右。
在成渝地区双城经济圈内，两座城市的地位是相当的，经济创造能力重庆更胜一筹，而重庆的房价却比成都要低20%左右，这显然也是不合理的。
（图源重庆发布）
同时，在地价方面，两地也拉开了较大的差距。成都在今年已经有破两万一平的土地了，而重庆呢？单价最高的土地仅为元/平。这就导致未来两地房价的差距，还有一种加大的趋势。
两座城市携手并进，其房价应该是相差不大才对。成渝两城作为带领西部腾飞的双翼，房价应当是旗鼓相当的状态，差距过大会导致重心不稳，飞不起来。
现如今重庆与成都的房价差距，就是人们忽略掉的重庆楼市的价值。而这些差距，重庆都会慢慢找补回来的。
（图源网络）
总的来看，重庆房价无论放在成渝地区双城经济圈，乃至全国其他城市群里面，都是价格和价值的“双洼地”。这些价值，是被忽视的价值，迟早会占领高地，而价格，自然也不用我多说了。
所以毫无疑问，重庆是更适合买房置业的地方。
06结语
常有人拿着重庆绚烂夜景的照片问我，为什么重庆这么繁华，房价却这么低呢？原因当然是很复杂的，我一时之间难以解释清楚。
（图源网络）
但如果有人问我，重庆这么繁华，房价会一直这么低吗？我会很明确的告诉他，不会！
重庆现在已经很繁华了，未来只会更加繁华，甚至以后会变成深圳上海那样，成为国际化的大都市，受到无数人追捧。到那时，房价也会与其匹配。不过到那时再上车，恐怕为时已晚。
趁年头尚早，买重庆，就现在！
E·N·D
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原创：以笺
校对：玉如意
主编：南城旧事
总编：浮云
图源：网络、实拍
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