距离苏州第一次集中性土拍已过去两个月，在这期间，不少地块的规划公示已经正式公布。
而在近期，安居奥体地块和恒力吴江运东地块，分别公布了规划公示，下面及跟随小编一起看看具体详情吧！
﹀﹀﹀安居奥体地块
△规划公示图拿地回顾：6月2日早上9点重新进行一次性报价，历经40轮一次报价，最终被南京安居竞得，成交总价40.02亿，成交楼面价元/㎡，溢价率14.97%！项目位于苏州工业园区共耀路南、钟南街西，地块用途为商住混合用地，总占地面积.63㎡，最大容积率为1.6。据悉，项目由南京颐居、万科2家房企联合开发，并且由万科操盘。△地块位置图根据规划，项目西侧为4幢公寓式酒店，东侧为20幢10-17F住宅部分。其中住宅部分由7栋洋房+13栋小高层组成，具体如下：·10F洋房：2#、3#、6#、7#、12#、13#、14#楼；·17F小高层：1#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#；△地块平面图从地块的平面图上来看，该项目整体布局为高低配，洋房在中间，高层在四周。出入口方面，主入口在港田路上，次入口在共耀路上。另外，项目还公布了7#、8#楼的标准层平面图，分别为洋房和小高层户型。具体如下：-7#楼洋房户型：分为边户和中间户两种户型。①边户户型：一梯一户，四室两厅四卫设计，三开间朝南，客厅大面宽设计，与朝南封闭阳台相连，开间6米，极具空间通透性，主卧套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间，且有浴缸设计，在保证私密性的同时，也能提高生活的舒适度。边户四室两厅四卫户型②中间户户型：一梯两户，四室两厅三卫户型，四开间朝南，同样客厅是大面宽设计，开间达到6.9米，并且与封闭阳台相连；主卧仍是套房设计，带有独立卫生间和衣帽间。中间户四室两厅三卫户型-8#楼小高层户型：一梯两户，四室两厅两卫，四开间朝南，主卧套房设计，带有衣帽间和卫生间，餐厅和厨房相连，并且设有家*间。小高层四房两厅两卫户型此外，地块其他规划条件：①建筑高度限高80米，住宅建筑、公寓式酒店建筑高度不低于30米；②多层、小高层住宅日照间距不小于南侧住宅高度的1.3倍；③塔楼面宽不超过50米，临街、临河条式建筑拼接长度不超过50米；阁楼原则上不应设置平台；集中设置至少一处面积不少于平米的儿童活动场地。④该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于元/平方米；该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%。该地块位置还是不错的，西侧与苏州奥林匹克体育中心仅一路之隔，靠近轨交5号线；北侧靠近苏州工业园区外国语学校、医院及在建的轨交6号线；南侧毗邻景观资源及河道。地块周边已有中海上东区、仁恒海和云庭、林溪雅苑、中海明耀华庭等楼盘分布，居住氛围浓厚。△地块实探图恒力吴江运东2号地块
△规划公示图拿地回顾：6月2日苏州集中性土拍之上，历经四分钟，最终由恒力江苏省建竞得，成交总价25.46亿，成交楼面价元/㎡，底价成交！项目位于苏州吴江开发区湖心东路南侧、兴东路西侧，地块用途为住宅用地，总占地面积.22㎡，最大容积率为1.8。根据规划，项目体量不小，拟建34幢住宅，其中由洋房和高层组成，具体如下：·11F洋房共有18幢：1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#、12#、13#、15#、18#、19#、20#、23#、24#、25#、28#、29#；·14F小高层：32#、35#楼；·15F小高层：31#、36#楼；·23F高层：30#楼；·24F高层：33#、34#楼；·27F高层：6#、11#、17#、22#、27#、10#、16#、21#、26#楼。△项目效果图从平面图上来看，社区的主入口设在兴东路上，在栅桥路和湖心东路上也设有出入口。△项目平面图根据项目外立面效果图来看，整体建筑造型，简约中又不乏时尚，外立面采用是咖啡色真石漆、米白色真石漆，底部用的是咖啡色金属一体板和米白色石材一体板，整体打造的品质还是可嘉的。△项目外立面效果图地块位置还是不错的，靠近同里古镇，与绿地理想城一路之隔。交通方面，周边有东太湖路、常台高速、同津大道等主干道，距轨交4号线同里站约1km，出行相对便利；生活配套方面，附近有吴江经济技术开发区山湖花园幼儿园、山湖花园小学、吴江开发区实验初级中学、医院等配套，教育、医疗资源完善。扫码进入买房沟通群！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇