苏州真有好房专家团
倪倪：地产视频大V，十年地产从业经验，看好房说好房，找倪倪。vx：nixp
苏州好房姐：资深媒体主编，致力于为你提供最好的内容，别人不肯说的，姐说给你听。vx：suzhouzyhf
真有好房汉三：专业地产人，耐心靠谱，给你真诚的买房建议，每周五记得听我汉三私享会。vx：JNM
Q
你好，最近看朋友圈发唐宁府的成交单价超过8万了，想问问这个小区为啥卖这么贵啊，是因为什么涨得这么厉害，实在是想不通，求解答
苏州好房姐：
唐宁府其实一直以来成交都不错，项目从进入二手房市场起，价格就一直走高，6-7万更是主流。
本次的8万，1、新房购买力转移。2、奥体5号线的开通+安居万科地块拍出，板块信心走高。3、据相关中介，其实8万成交这套还包含车位和软装。
说得再具体点，主要是由于前段时间林溪雅苑的开盘，造成很多手里捏着千万的客户购买力在园区二手房市场释放。
很多没有买到奥体新盘的人，转向了二手房市场。
而唐宁府就是其中的标杆代表。从房龄程度、社区环境、地段位置来看唐宁府的二手房在奥体都算前列。
总之可以说是市场选择的结果，不难理解，但也不用过度解读。
Q
你好，我算是苏州本地土著，苏州房价上涨的时候运气好买了园区，但是是小户型，对市区还是有些情节，园区的大面积换起来还是有些力不从心，最近